Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
szukaj w serwisie zaawansowane
Napisz
PANEL

wpisy na blogu

Zaczynamy?....zaczynamy!

Blog:  bajer12
Data dodania: 2013-02-16
wyślij wiadomość

Pogoda sprzyja rozpoczęciu budowy, tak twierdzi ekipa budowlana, więc nie ma na co czekać. W sobotę 23.02.2013 najprawdopodobniej przyjedzie koparka i rozpoczniemy prace budowlane. Właściwie wszystko jest już gotowe:

Prąd - trzeba wpłacić kasę ok 3000zł i dostawić skrzynkę z gniazdkami do tej istniejącej. Podobno kwestia 2-3 dni.

Woda - kolega w dobrej cenie zrobi odwiert i będziemy mieli swoją wodę.

Kredyt - już jest załatwiony, więc to o co były największe obawy mamy za sobą.

Garaż - już stoi:

blog budowlany - mojabudowa.pl

Pozdrawiam serdecznie.

7Komentarze
dodaj komentarz
martab  
Data dodania: 2013-02-16 08:59:32
powodzenia!!!!!
odpowiedz
gosmel  
Data dodania: 2013-02-16 10:26:31
Powodzenia. Trzymamy kciuki za bezproblemowa budowe
odpowiedz
dom-w-lucernie-dwa  
Data dodania: 2013-02-16 12:16:29
super, życzymy powodzenia!!!
odpowiedz
poludniowaiskierka  
Data dodania: 2013-02-16 13:16:13
Czekam z niecierpliwoscia na Wasz poczatek :) - fajnie bedzie obserwowac jak rosnie kolejna południowa :)... to powodzenia w wbijaniu łopaty :)
odpowiedz
wrzosowa  
Data dodania: 2013-02-19 11:14:12
no to super, media są, ekipa jest więc zaczynajcie !!!!
odpowiedz
marysienka  
Data dodania: 2013-02-28 21:16:00
Witam. Dzisiaj natrafiłem na Twój blog. Zainteresował mnie projekt Południowa. Myślę jeszcze o projekcie Pauza, wybór już wkrótce. Na razie jestem na etapie kupna działki. Próbuję sobie również skalkulować koszty budowy obu tych domków. Najlepszy byłby pewnie ten tańszy (takie czasy), ale nie chciałbym się sugerować tylko ceną, pod warunkiem że nie będą się one w sposób drastyczny od siebie różniły. W jakiej kwocie myślisz się zmieścić do stanu deweloperskiego? Czy dom będziesz wykańczać metodą gospodarczą? W każdym razie życzę powodzenia w budowie domu i jak najwięcej wpisów na swoim blogu, który oczywiście zamierzam obserwować.
odpowiedz
bajer12  
Data dodania: 2013-03-01 19:40:22
Marzeniem byłoby się zamknąć w kwocie 270 000zł tak, żeby zamieszkać. Jednak z rozmów ze znajomymi to mało prawdopodobne. Wyjdzie w praniu:)
odpowiedz
Odpowiedź do marysienka

Mamy PnB ! ! ! !

Blog:  bajer12
Data dodania: 2013-01-08
wyślij wiadomość

W poniedziałek rano 7.01.2013 odebrałem pozwolenie na budowę, które było gotowe już 3.01.2013. Całe przedsięwzięcie budowlane stało się dzięki temu bardziej realne.

 

Plan na najbliższe dni jest następujący:

- załatwianie kredytu

- załatwianie prądu

- załatwianie wody i kanalizacji

- załatwianie garażu.

 

Umowę z firmą wykonującą SSO mamy taką, że jeśli pogoda dopisze to wchodzą najpóźniej 20-go marca. Do tego dnia wszystko musi być gotowe. Pozdrawiam

7Komentarze
dodaj komentarz
poludniowaiskierka  
Data dodania: 2013-01-08 19:36:20
Super... gratulacje ... to do 20 marca macie jeszce czas wszystko załatwicie :) pozdrawiam
odpowiedz
dom-na-wzgorzu  
Data dodania: 2013-01-08 20:44:55
OOOOoooo na pewno ze wszystkim zdążycie!!! Gratulacje!!! Najważniejszy dokument jest.
odpowiedz
dom-w-lucernie-dwa  
Data dodania: 2013-01-09 07:27:26
Gratulacje
Gratulujemy i życzymy dużo sił i wytrwałości oraz udanych decyzji i załatwień Pozdrawiamy
odpowiedz
dom-w-lucernie-dwa  
Data dodania: 2013-01-19 11:10:17
Gratulacje! Życzymy wykonania planów w 100% ps. ile kredytu braliście?
odpowiedz
bajer12  
Data dodania: 2013-01-19 15:02:22
Chcemy wziąć 270 tys. Wczoraj złożyliśmy papiery.
odpowiedz
Odpowiedź do dom-w-lucernie-dwa
ania041287  
Data dodania: 2013-01-22 19:30:36
Gratulujemy serdecznie, projekt jest śliczny
odpowiedz
martaiuki  
Data dodania: 2013-01-30 17:24:42
będę śledzić wasze postępy.. niedługo czeka mnie to samo ;-0
odpowiedz

Zaliczka przy umowie z firmą budowlaną

Blog:  bajer12
Data dodania: 2012-12-20
wyślij wiadomość

chciałem podpisać dzisiaj umowę z firmą budowalną ale firma zażądała zaliczki w wysokości 1,5 tyś zł która to będzie oddana przy rozliczaniu poszczególnych etapów budowy, czy też wpłacaliście jakieś zaliczki i czy na umowie zabezpieczaliście sie na wypadek gdyby to firma zrezygnowała z wykonania prac?

10Komentarze
dodaj komentarz
podkampinosem  
Data dodania: 2012-12-20 22:46:24
zaliczki
U nas bywało różnie. Jedni brali zaliczki, inni nie. Udaje nam się do tej pory bo żadnych problemów nie było, ale moim zdaniem trzeba okazywać powściągliwość w takich sytuacjach.
odpowiedz
wrzosowa  
Data dodania: 2012-12-20 23:05:09
To normalna procedura. Mozna z tego zrobic zadatek, jak oni sie nie wywiaza z umowy zwracaja podwojnie.
odpowiedz
poludniowaiskierka  
Data dodania: 2012-12-20 23:51:47
... my jak szukalismy ekipy juz bylismy zdecydowani... ale własnie wyszła sprawa z zaliczka tyle,ze podpisac umowe mielismy w grudiu a budowe rozpoczac w maju... a zaliczki chcieli 20% tj. 8tys - i to nas odstraszyło - poszukalismy innego wykonawcy... u Was w sumie to mniejsza kwota...ale jak na moj rozum po co to te zaliczki???
odpowiedz
bajer12  
Data dodania: 2012-12-21 06:48:13
Ja wahałem się między tą i jeszcze jedną inną ekipą, zdecydowałem się na tą, ale sprawa zaliczki wyszła dopiero przy podpisywaniu umowy i trochę mnie to zraziło, bo mógł szef firmy wspomnieć o zaliczce wcześniej. W każdym bądź razie powiedział, że normalnie biorą 10%, ale wystarczy 1,5 tys. Zgodziłem się na taki układ i powiedziałem, że kasę dowiozę po świętach. Jednak teraz się zastanawiam czy nie zrobić tak jak pisze WRZOSOWA i potraktować to jako zadatek.
odpowiedz
azalia3  
Data dodania: 2012-12-21 08:39:38
ekipie od SSO nie płaciłam ani złotówki wcześniej, od dachu też nie. Rozliczałam każdy etap po kolei. pozdr.
odpowiedz
indywidualnemarzenia  
Data dodania: 2012-12-21 11:05:02
My podpisując umowę płaciliśmy zaliczkę (u nas był zadatek), potrąconą dopiero przy końcowym rozliczeniu. Wasze obiekcje wcale mnie nie dziwią, my mieliśmy zaufanie do ekipy - budowała u kilku naszych znajomych, ponadto gdy okazywało się że trzeba coś szyko kupić, to majster kupował, a my rozliczaliśmy się po jakimś czasie. Można spojrzeć na to też z drugiej strony - ekipa rezerwuje dla Was termin i z tego powodu odmawia kolejnym inwestorom. Nie jest więc to coś niezwykłago i niespotykanego - raczej powszechna praktyka.
odpowiedz
majamajula  
Data dodania: 2012-12-21 11:37:11
Co prawda ten etap mamy przd soba wlasnie dopiero co, bo bedziemy podpisywac umowe ale poiem Ci, ze nawet firma, ktora byc moze nam bedzie robila powiedziala, tzn. szef, zeby zadnych zaiczek nikomu nie dawac(przyjacielska rada bo sie znamy)no i poki co z autopsji, nie ma co-zrobia to kse dostana,Ty w pracy tesz nie dostajeszz zaliczki tylko dybiesz caly miesiac a na koniec za wykonna robote dostajesz kase, wiec niech nie wymyslaja.
odpowiedz
alysis  
Data dodania: 2012-12-21 12:10:00
Może moja historia przekona Cię do nie dawania żadnych zaliczek. Po "znajomości" wzięliśmy architekta do projektu. Umówiliśmy się na 4tys.zł. Kiedy facet zrobił wstępną koncecję dałam mu 1400zł i poprosiłam o przygotowanie danych, żebym mogła złożyć o warunki zabudowy. I klops. Sprawa jest w sądzie ponad rok, co gorsza możliwe że przegramy. PONAD ROK!! walka dla zasady o 1400zł, nerwów, stresu co niemiara. Facet przyniósł do sądu jakieś papiery, twierdząc, że nam je dał itd. Od tamtej pory budujemy bez zaliczek i udaje się. Wszystko działa w dwie strony. Pamiętaj,że Wy też jesteście z polecenia, ktoś uznał, że jesteście wypłacalni i godni zaufania, żeby ich znajomy miał robotę u Was. Na pewno nie dawałabym komuś zaliczki na kilka miesięcy przed rozpoczęciem budowy tak naprawdę za nic. Facet musi zaryzykować. Ty ryzykujesz pozwalając mu budować swój dom. A od każdej umowy można odstąpić narzucając sobie kary, wcześniej nie wydając pieniędzy. Pogadać z gościem po co mu ta zaliczka, że jest ona nie fair, że na pewno z niego nie zrezygnujecie itd. Jak jest dobry to nie powinien sie bać o robotę.
odpowiedz
dom-na-wzgorzu  
Data dodania: 2012-12-21 16:37:43
1,5 tyś przy kosztach budowy to nie majątek a przy podpisywaniu umowy z tak odległym terminem być może chcą się zabezpieczyć (rezerwują termin i chcą być pewni bo w czasie sezonu budowlanego trudno im będzie nagle znaleźć nowe zlecenie gdybyś nagle zrezygnował), z drugiej strony zaliczka to także pewne ryzyko dla Ciebie (że mimo umowy się nie zjawią). U nas jak na razie zaliczki płaciłam wtedy gdy robota już trwała tzn. po jakiejś części pracy. Ale np. za okna płaciłam zaliczkę 4 tyś zanim je zobaczyłam. A za kominy płaciłam parę tygodni po montażu bo panu się nie spieszyło. Więc jeśli firma polecona i zaufana zapłaciłabym. Jeśli obca i miałabym czas jeszcze szukać to poszukałabym. Solidna firma zaliczek nie potrzebuje.
odpowiedz
bajer12  
Data dodania: 2012-12-22 19:00:03
Sprawa wyjaśniona, wpłacamy zaliczkę 1,5 tys. ale jako zadatek i w przypadku wycofania się ekipy budowlanej to oni zwracają nam zaliczkę podwójnie, czyli obie strony są zabezpieczone. Oczywiście wszystko będzie zapisane w umowie.
odpowiedz

Wniosek o PnB

Blog:  bajer12
Data dodania: 2012-12-08
wyślij wiadomość

Wszystkie papiery mamy już pozbierane, w następnym tygodniu nasz architekt składa wniosek o pozwolenie na budowę. Ile może trwać wydanie PnB?

6Komentarze
dodaj komentarz
marta-wojtek  
Data dodania: 2012-12-08 16:39:56
wniosek PnB
Witam maksymalnie do 60 dni. U nas trwało to jednak krócej. jakieś 6 tygodni, jeżeli dobrze pamiętam.
odpowiedz
bajer12  
Data dodania: 2012-12-08 17:04:08
Myślałem, że 2-3 tygodnie i po sprawie.
odpowiedz
dom-na-wzgorzu  
Data dodania: 2012-12-08 20:24:21
teoretycznie jeśli wszystko jest w porządku to można nawet prawie od ręki czyli w dwa-trzy tygodnie. W praktyce często okazuje się że nie wszystko jest albo nie takie jakie urząd chce. Nam urzędniczka zrobiłaby nawet w dwa tygodnie (tak powiedziała) gdyby nie błąd architekta.
odpowiedz
majamajula  
Data dodania: 2012-12-09 00:13:42
z tego co ja sie orientuje to maja na to 65 dni ale pani w urzedzie nam powiedziala, ze architekci cwaniaki zawsze skladaja niekompletne dokumenty, zeby sie uz termin liczyl, oni pozniej dzwonia do architekta i informuja, ze bartkuje tego i tamtego i tamten ma czas np 4 dni na uzupelnienie, jesli nie to oni informuja inwestora, zeby pogonil architekta i dostajesz na to np. tydzien, jesli nie dostarczysz w tym czasie to wszystko sie liczy od nowa-mam andzieje, ze zozumial enapisalam bo tak nakrecilam chyba troche;) no i dzieki za te liste wyszczególniona pryda sie z pewnoscia wielu os. nam tez;)
odpowiedz
trebor113  
Data dodania: 2012-12-13 22:17:31
Gratuluję wyboru projektu. Powodzenia
odpowiedz
zojaluxorg2  
Data dodania: 2012-12-20 22:34:02
My dostaliśmy pozwolenie po ok. 3 tygodniach :)
odpowiedz
Odpowiedź do trebor113

Kolejna wycena:

Blog:  bajer12
Data dodania: 2012-11-28
wyślij wiadomość

Wstepna wycena budowy domu zakres prac :

     a)   Fundamenty

          - ława

          -mur z bloczka betonowego

          -konserwacje wew i zwe muru

          -ocieplenie scian fundamentowych

      b)  Parter

           -sciany nosne

           - sciany działowe

           - komin

           - strop

      c) Pietro

           - sciany kolankowe

           - sciany szczytowe

           - komin

           - scianki działowe

       d) Dach

          - więzba dachowa

          - orynnowanie

          - łatowanie

          - ukladanie dachówki ceramicznej

          - obróbka komi

     Koszt prac zwiazanych z usługa wynosi 25,500.

Dzisiaj będę rozmawiał w sprawie tego co niewyszczególnione. Czy ktoś bardziej rozeznany w temacie mógłby pomóc na co zwrócić uwagę?

Pozdrawiam serdecznie.

5Komentarze
dodaj komentarz
ania-i-cinek  
Data dodania: 2012-11-28 07:15:26
bardzo niska ta cena według mnie, porównując do naszych wydatków to my za cały dach daliśmy tylko 17000 ... więc kwota za całość jest OK! tylko bierzcie sprawdzoną ekipę, żeby coś w trakcie nie wyszło... w faundamentach brakuje mi -płyty fundamentowej (chudziaka) -zasypywanie fundamentów tez nie jest wyszczególnione.. Musicie dopytać o szczegóły :) pozdrawiam
odpowiedz
kasia-marek  
Data dodania: 2012-11-28 10:45:22
Bardzo tanio. Rzeczy na które warto zwrócić uwagę jest cała masa. Z samych fundamentów: - ława - czy z chudym podbetonem lub z jakimiś dystansami (żeby zbrojenie nie leżało bezpośrednio na ziemi), czy dobrze przewiązane zbrojenie (w projekcie są pewnie dokładne wytyczne jak) itd - Bloczki - tutaj ma być równo więc przydałby sie niwelator i umiejętność jego obsługi. - konserwacje wew i zew- czy wiedzą że dysperbit to tylko grunt i ścianki trzeba malować co najmniej 2-3 razy - ocieplenie - że nie klei się styropianu "na placki", - zasypanie fundamentów - tego brakuje a u mnie to był cały dzień roboty (7 godzin ubijania) a i tak nie do końca byłem zadowolony. - chudziak - nie jest konieczny ale jeśli chcecie to kolejny roboczodzień. - rozprowadzenie kanalizacji - też tego nie ma, (żeby tylko nie chcieli tego wykonać przed zasypaniem)
odpowiedz
bajer12  
Data dodania: 2012-11-28 19:07:40
Dziękuję wam za tak cenne komentarze. Przeanalizowałem sobie trochę tą i poprzednią wycenę i na podstawie waszych komentarzy stworzyłem listę prac SSO z dachem: a) Fundamenty - podkład betonowy na podłożu gruntowym - zbrojenie i zalanie ław fundamentowych - pomurowanie ścian z bloczka betonowego - rozprowadzenie instalacji pod płytą fundamentową - izolacja przeciwwilgociowa pionowa i pozioma - izolacja cieplna ścian fundamentowych – styropian - zasypanie i zagęszczenie fundamentów - zalanie płyty fundamentowej ze zbrojeniem b) Parter - pomurowanie ścian nośnych - pomurowanie ścian działowych - pomurowanie kominów systemowych na parterze - schody wewnętrzne - montaż i zalanie stropu c) Piętro - pomurowanie ścianki kolankowej - pomurowanie ścian działowych - pomurowanie ścian szczytowych - pomurowanie kominów systemowych na piętrze d) Dach - więźba dachowa - izolacja przeciwwilgociowa dachu - membrana - ułożenie i obróbka dachówki ceramicznej - pomurowanie kominów systemowych nad dachem - obróbka kominów - montaż rynien - montaż okien dachowych Czy coś byście dodali? Może komuś prócz mnie się to przyda.
odpowiedz
dom-na-wzgorzu  
Data dodania: 2012-11-29 08:12:03
ja dodałbym jeszcze: wykonanie zgodnie z projektem lub/i zaleceniami kierownika budowy i/lub inwestora prac niezbędnych do osiągnięcia stanu surowego zamkniętego typu: szalowanie, rozbieranie szalunków, uzupełnienie ubytków w ścianach, uszczelnienie ścian działowych pianką (do stropu), itp. Słyszałam o ekipie co czekała aż inwestor zaszaluje strop.
odpowiedz
bajer12  
Data dodania: 2012-12-08 10:20:09
Rozmawiałem z szefem firmy i takie rzeczy jak zasypanie czy zagęszczenie, wylanie chudziaka są oczywiście w cenie, ale szczegółowy wykaz prac będzie na umowie oczywiście podany dokładnie.
odpowiedz
bajer12
ranga - mojabudowa.pl stały bywalec
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 69501
Komentarzy: 253
Obserwują: 38
On-line: 9
Wpisów: 52
 Galeria zdjęć: 152
Projekt POŁUDNIOWA
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Kujawsko-Pomorskie
ETAP BUDOWY - VI - Instalacje wewnętrzne
ARCHIWUM WPISÓW
2013 październik
2013 wrzesień
2013 lipiec
2013 czerwiec
2013 maj
2013 kwiecień
2013 marzec
2013 luty
2013 styczeń
2012 grudzień
2012 listopad
2012 październik

OBECNIE NA BLOGU
1 niezalogowany użytkownik
Statystyki mojabudowa.pl
Liczba blogów: 67144
Liczba wpisów: 222812
Liczba komentarzy: 903600
Liczba zdjęć: 681154
Liczba osób online: 184
usuń reklamy
Najaktywniejsi blogowicze
1. ewaewcia  Dom na miarę 2
2. malgorzata-chrzanowska  LISANDRA MAŁA 2M
3. azalia  AZALIA IV
4. arex  KRYSTYNA
5. arlenka  INDYWIDUALNY
6. honorataii  HONORATA II
7. nygus400  DOM PRZY PRZYJEMNEJ 2
8. acidburn44 
9. areczek  DOM PRZY CYPRYSOWEJ 26 N
10. bemaka 
Najczęściej komentowane blogi
1. ewaewcia  Dom na miarę 2
2. przemekradomyski11  W KARDAMONIE 2 - ARCHON
3. arex  KRYSTYNA
4. azalia  AZALIA IV
5. neta19821  Piotr
6. edi75  IZA TREND
7. honorataii  HONORATA II
8. malgorzata-chrzanowska  LISANDRA MAŁA 2M
9. bemaka 
10. catarina178  ALION 2M
Top 100 blogów

sprawdź listę 100 najczęściej odwiedzanych blogów.

sprawdź teraz
200 zł rabatu + dostawa gratis.
mojabudowakupon rabatowy