Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
szukaj w serwisie zaawansowane
Napisz
PANEL

wpisy na blogu

Pierwszy kosztorys :(

Blog:  bajer12
Data dodania: 2012-11-06
wyślij wiadomość

Dzisiaj otrzymałem kosztorys od jednej firmy. Prace, które on obejmuje: to stan zamknięty z wykończeniem elewacji i pokryciem dachu dachówką, wewnątrz tynki i posadzki, docieplony dach wykończony regipsami, bez instalacji i drzwi wewnętrznych no i oczywiście bez wykończenia typu kafelki, panele itp. Czyli można powiedzieć taki stan prawie deweloperski bez instalacji. Firma zapewnia materiały, czyli ja nie wkładam własnej pracy.

Cena to 220 000, materiały 145 000 + robocizna 75 000

Co o tym myślicie, właściwie interesuje mnie wasza opinia na temat robocizny.

10Komentarze
dodaj komentarz
dawid13  
Data dodania: 2012-11-06 19:49:33
Wszystko zależy jakie materiały zostaną użyte, dobry materiał to połowa sukcesu, musicie się dokładnie dowidzieć jaki materiał firma itp
odpowiedz
bajer12  
Data dodania: 2012-11-06 20:02:33
Materiały raczej z wyższej półki, ale bardziej chodzi mi o robociznę, czy te 75000 to dobra cena?
odpowiedz
dom-w-lucernie-dwa  
Data dodania: 2012-11-06 20:23:20
cześć, trudno powiedzieć czy to wysoka cena...my gospodarczym systemem budujemy a nie zleconym...za kwotę 220-250 to liczymy, że będziemy mieli dom z wykończeniem (oczywiście bez złotych klamek)pozdrawiamy i życzymy powodzenia ps. kiedy planujecie zacząć budowę? ps. budujemy dom podobny do waszego ;o) robocizna za kondygnację 6tys.
odpowiedz
bajer12  
Data dodania: 2012-11-06 21:06:44
Planujemy zacząć na wiosnę...luty/marzec. Zastanawiam się ile jeszcze będzie potrzeba kaski na te instalacje i skromne wykończenie.
odpowiedz
poliklet  
Data dodania: 2012-11-06 21:09:35
Mam pytanie, kiedy będą robione instalacje skoro oni robią tynki i wylewki, to chyba budowa z przerwami a o instalacje musicie sami zadbać?... A możecie w trakcie zmienić materiały? A wybór okien itp... Jakoś nie widzę tego w całości zlecić, chyba bardziej stan surowy firma, a dalej po kolei co trzeba samemu załatwiać... Cena robocizny, jeśli z ociepleniem i tynkami wydaje się w miarę.... Ja bym zapytała o koszty bardziej rozpisane na etapy np: fundament, parter, pietro, dach, tynki, ocieplenie, itp
odpowiedz
bajer12  
Data dodania: 2012-11-06 22:10:09
Jeżeli będę chciał to firma zrobi też instalacje, po prostu w kosztorysie one nie są ujęte, ponieważ ciężko jest wszystko sprecyzować. Materiały można zmienić. Jeżeli chodzi o koszty rozpisane na etapy, to wszystko mam w kosztorysie rozpisane na poszczególne prace, tak jak jest w przykładowym kosztorysie z HB STUDIO. Również wydaje mi się, że ta robocizna nie jest droga, ale jak patrzę na koszty materiałów to chyba są lekko przesadzone, np.: dachówka Braas 4,20 zł za sztukę, bloczek betonu komórkowego SOLBET 59x24x24 7,95 zł za sztukę.
odpowiedz
poliklet  
Data dodania: 2012-11-07 08:58:28
Płacąc za całość, nic Cię nie obchodzi, to też kosztuje. My co chwila coś zamawiamy, dostawy, szukanie... Chociaż z drugiej strony to mały domek...nasze materiały może wyszły więcej, a dom piętrowy i dachówka ceramiczna była po 5zl, okna bdb...Sporo mam napisane w kosztorysie... Chyba jednak wolę sama załatwiać materiały, wiem za co płacę.
odpowiedz
dom-na-wzgorzu  
Data dodania: 2012-11-07 09:44:59
najlepiej porównać kilka ofert. My na początku zbieraliśmy oferty na stan surowy zamknięty i ceny robocizny różniły się bardzo od siebie: od 30 tyś do 100 tyś (woj pomorskie). U nas najtaniej budują kaszubi (tak wielu twierdzi ale też narzekają że źle budują) a najdrożej uznane firmy. My wybraliśmy po środku - za pierwszym razem niezbyt dobrze i musieliśmy zmienić ekipę za drugim razem lepiej i tą chyba też weźmiemy do tynków i wylewek. Budowa nauczyła nas że jeśli nie chce się "popłynąć" finansowo to lepiej trzymać rękę na pulsie zwłaszcza jeśli chodzi o materiały. Mamy znajomego który ma firmę budowlaną i od początku oferował się ze swoimi rabatami w różnych hurtowniach - jak na razie we wszystkich mamy prawie te same rabaty jak dobrze negocjujemy; jedynie w wypożyczalni jego rabat się przydał, zaś więźbę my mieliśmy taniej niż on mógł załatwić. Bardzo często firmy zarabiają na materiałach jeśli inwestor na to pozwala. I często oferują niby bardzo atrakcyjny materiał cenowo ale niezbyt dobry jakościowo o czym nie koniecznie wie inwestor (sąsiad z budowy tak się przejechał na betonie komórkowym kupowanym tanio - wytrzymałość okazała się dużo niższa od deklarowanej). Poza tym budowa domu to szereg decyzji które wolę podejmować sama - generalny wykonawca podejmuje je za mnie i nie koniecznie musi mi się jego decyzja podobać.
odpowiedz
poludniowaiskierka  
Data dodania: 2012-11-07 11:02:20
… My do tej pory na materiał w sso wydalismy 80tys - dachowka Brass - 2,60zł, ceramika-termopor, podwyzszone fundamenty- skosna działka...sama robocizna w sumie to 37 tys (z tym, ze nie interesowały nas materiały dodatkowe- stemple, szalunki, koparka do wykopow) – to Kraków i u nas strasznie drogo w porownania z innymi regionami kraju... sso 117 tys w naszym przypadku… po tym etapie firmie zlecimy tylko tynki i wylewki plus instalacje – reszte chcemy wykańczać we własnym zakresie…wygodnie miec firme do całego sso i nie martwic sie o nic - no troche zajmuje czasu i jest nerwow z szukaniem materiałow, dopilnowaniem, aby dostawa była na czas itd... No za wygode sie płaci, ale tez nie kazdy ma czas na zajecie sie tez od a do z budowa... Jezeli macie wglad do materiałów to super... moja ciocia budujac dom płaciła za robocizne, a materiały powierzyła FIRMIE tyle, ze mieli wglad do tego co kupuje i jezeli znalezli cos tanszego to mogli zamowic na własna reke - na takie budowanie jeszcze bym poszła :) ... W waszym przypadku zebrałabym jeszcze kilka ofert i porównała wnikliwie- uwazajcie bo czasami niektóre firmy nie wszystko ujmuja w kosztorysie, a potem trzeba za to dopłacac – my tak mielismy z zasypka fundamentow :( Południowa nie jest duzym domem i nie jest skomplikowana wiec negocjujcie, jeszcze raz negocjujcie :) pozdrawiam i powodzenia w castingach :)
odpowiedz
bajer12  
Data dodania: 2012-11-07 22:11:27
To jest oczywiście pierwszy z wielu kosztorysów, jesteśmy na początku drogi, jeżeli chodzi o poszukiwanie ekipy budowlanej. Co do tego kosztorysu, to oczywiście mamy możliwość zmiany materiałów, możemy również, to co będziemy chcieli, zamawiać we własnym zakresie.
odpowiedz
bajer12
ranga - mojabudowa.pl stały bywalec
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 69501
Komentarzy: 253
Obserwują: 38
On-line: 9
Wpisów: 52
 Galeria zdjęć: 152
Projekt POŁUDNIOWA
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Kujawsko-Pomorskie
ETAP BUDOWY - VI - Instalacje wewnętrzne
ARCHIWUM WPISÓW
2013 październik
2013 wrzesień
2013 lipiec
2013 czerwiec
2013 maj
2013 kwiecień
2013 marzec
2013 luty
2013 styczeń
2012 grudzień
2012 listopad
2012 październik

OBECNIE NA BLOGU
10 niezalogowanych użytkowników
Statystyki mojabudowa.pl
Liczba blogów: 67460
Liczba wpisów: 222896
Liczba komentarzy: 903283
Liczba zdjęć: 681676
Liczba osób online: 345
usuń reklamy
Najaktywniejsi blogowicze
1. suchy11  LAWENDA II A ODBICIE LUSTRZANE
2. tomblizne  DOM W WISTERIACH 4 (P)
3. bialas  OPAŁEK II N 2G
4. marianox 
5. jaworski  INDYWIDUALNY
6. kalimera  Atrakcyjny ze zmianami
7. mokonski  DOM W JABŁONKACH 3 G2
8. nga  JULIA
9. arex  KRYSTYNA
10. arlenka  INDYWIDUALNY
Najczęściej komentowane blogi
1. kalimera  Atrakcyjny ze zmianami
2. ewaewcia  Dom na miarę 2
3. guliwer2019  GULIWER N 2G
4. marianox 
5. przemekradomyski11  W KARDAMONIE 2 - ARCHON
6. suchy11  LAWENDA II A ODBICIE LUSTRZANE
7. arabella18-7  ARABELLA II
8. gabrielps  GabrielPS
9. nga  JULIA
10. olusiowo  ANATOL 2
Top 100 blogów

sprawdź listę 100 najczęściej odwiedzanych blogów.

sprawdź teraz
extrakominki.plrabaty i dostawa
extrakominki.pl wkłady kominkowe, piece, akcesoria